טל ניהול ופיקוח בניה ממוקמת בבית השיטה והינה חברה הנותנת שירותי ניהול ופיקוח הנדסי
לביצוע פרויקטים בבניה.
חברתנו מונה 5 מפקחי בניה הנותנים שירותים באזורים שונים הן בבניה פרטית, הן בבניה ציבורית והן במבני תעשיה.
צוות החברה מונה:
טל בן ששון – מנכ"ל
נסים בן ששון – מפקח בניה , קבלן רשום ג-5
ניב בצלאל – מפקח – אדריכל
אלון כנען – מפקח – אדריכל
איילת חנוכי – מנהלת שיווק וייעוץ תכנון פנים
רחלה עפרוני – קשרי לקוחות ושיווק
בסיס החברה הוא בחברת בניה ותשתיות ציבורית (ג-5) שפעלה כ-43 שנה , נוהלה ע"י נסים בן ששון
וטל בן ששון היה מהנדס הביצוע בחברה, שניהם קצינים בכירים בהנדסה קרבית.
חברה זו ביצעה עבודות רבות, ציבוריות ופרטיות שהעיקריות בהן:
פרויקט "רעות" – 120 יח"ד צמודי קרקע.
פרויקט ראש העין – 220 יח"ד צמודי קרקע
פרוייקט מודיעין 180 י"ח דיור לחברת דנקנר
בניני מגורים לחברות יזמיות שונות
מבנים לתעשייה הצבאית, לקופ"ח, בתי חולים וכד'.
בשנת 2010 הוקמה ע"י טל חברת "טל ניהול ופיקוח בניה" כחברה הנותנת שירותי ליווי ופיקוח לפרויקטים מתחום הבנייה והתשתיות, בתחילה עיקר העיסוק היה באזור הצפון, פעילות החברה התרחבה , נוספו אנשי מקצוע והיום החברה עובדת גם באזור עמק חפר והמרכז.
בסיס העבודה הינו לקוחות פרטיים הבונים בעיקר בישובים כפריים(בית השיטה, מזרע, יוקנעם, מרחביה, הוד השרון ועוד)
בשנים האחרונות התרחב היקף עבודתנו ואנו נותנים מענה לקבוצות בונים המאוגדות יחד – לדוגמא:
20 יח' בישוב מנוף, 17 יח' בקיבוץ חנתון, 9 יח' בקיבוץ מגל, 11 יח' בקיבוץ מזרע,
עבודה מול קבוצות רכישה ויזמים – פרויקטים רבים במושבה מגדל, בנהריה ובכרמיאל , מול יזמים פרטיים וחברות כ-א.א. עילית ו-msn נדל"ן, בנייה רוויה בקרית מוצקין לחברת פסגות ועוד.
מבני ציבור –שיפוץ מבני הקאנטרי קלאב בקרית אתא , בניה ושיפוץ מפעלי דגים בבית השיטה וניר דוד (לב -ים, דגת הארץ)שיפוץ מפעל כבלים מסילות.
פיקוח על תשתיות
פרויקט עצמון – ארגון צוות יועצים וליווי היועצים לתכנון התשתיות לשכונה בת 38 יח"ד - אדריכל נוף, מהנדס כבישים, מהנדס בטיחות ונגישות, מים, חשמל, אגרונום לנושא היער, מודד, יועץ קרקע, וכו') ניהול ופיקוח על הפרויקט בשטח.
הסוללים – ליווי התכנון + פיקוח על ביצוע התשתיות בתחומי השטח הכחול בקיבוץ, כולל הריסת מספר מבנים והעתקת העצים. ביצוע מכרז קבלנים, מו"מ עם הקבלן והחתמת חוזה ביצוע של הקבלן.
חפציבה – ניהול כל נושא התכנון יחד עם מנהלת הקיבוץ ומשרד השיכון, תכנון להרחבה של 50 יח"ד בתחומי הקו הכחול, כולל הריסת חדר האוכל ומבנים נוספים. הפרויקט נמצא כרגע בשלב תכנון.
בית השיטה – ליווי תכנון התשתיות ל-27 יח"ד בתחומי הקו הכחול.
לאור ניסיוננו הרב בביצועים בשטח אנו בקיאים מאד בכל שיטות ושלבי הבניה, מכירים את הלכות הקבלנים המבצעים ולכן אנו מונעים לאורך תקופת הביצוע "עיגול פינות" ומהלכים שיש בהם כדי לגרום נזק לבניה.
אנו בעלי קשרים רבים והיכרות מקצועית עם אדריכלים, מהנדסים, יועצים שונים וברב המקרים אנו משתפים פעולה גם בשלב תכנון הבתים ועד קבלת ההיתר.
נשמח לעמוד לשירותכם וללוות גם אתכם בפרויקט הבניה שלכם,
משלבי התשתיות, התכנוןו/או ההיתרים ועד קבלת המפתח!
לטל היקר!
מה הייתי עושה בלעדיך?
לאורך כל תקופת הבניה כשהייתי במקום אחר,
אתה דאגת לצד המקצועי, עדכנת אותי ושלחת צילומים,והשגחת על רצף העבודה.
בסבלנות אין קץ, הקשבת לכל בקשותיי וטענותיי ונתת מענה ברוח טובה.
אז תודה לך מקרב לב על הבית המדהים שבנינו יחד,
ולהתראות בבית הבא!
רינה חייקין – בית השיטה
רינה חייקין
עבדתי במהלך הבניה עם ניב, מאד נהניתי מהתהליך מולו בגלל הפן האנושי. הוא עשה הרבה דברים
מעבר לעבודה השוטפת. הייתה תחושת שותפות וזו נקודה שמאד הרשימה אותי.
בנוסף מאד נהניתי מכל התהליך שבו מלווים אותי משלב מכרז הקבלנים ועד קבלת המפתח וגם בעמידה מול הקבלן באופן מאד מסודר בצורה שעזרה לנהל את תהליך הבניה בצורה מקצועית ומאורגנת.
אני גר רחוק ממקום הבניה ומפקחי הבניה היו בשטח במקומי, והתוצאה היא בתים שיצאו בפועל אף יותר יפים מההדמיה.
גם היום כשתהליך העבודה נגמר, ניב עוזר מאד בכל הפרטים הקטנים באופן חברי ואנושי והרבה מעבר למה שציפיתי.
אלעזר סאלם - יזם ,מגדל
מצאנו חברה מקצועית שהובילה בעזרת ידע ומקצועיות את הפרויקט לתנופת ביצוע בתוצאה הטובה ביותר, יש התאמה בין הציפיות לביצוע מול כל הגורמים.
ישנה נוכחות ושליטה בעבודות בשטח, יעילות ויכולת לפתור בעיות מקצועיות שצצות תוך כדי עבודה במהירות ויצירתיות מקצועית , מקפידים על שיתוף פעולה בין כל הגורמים שמניב תוצאות מעולות לטובת הפרויקט.
אייל לויטה - מזכיר עין חרוד מאוחד
בשנת 2017 בוצע שיפוץ מסיבי במפעלנו עליו פיקח ניב בצלאל מחב' "טל ניהול ופיקוח בניה".
במסגרת עבודתו פיקח על ביצוע אולמות ייצור, מקררים, חדר אוכל עובדים, מלתחות ושירותי עובדים.
העבודה בוצעה בסינכרון מלא עם גורמי הקיבוץ כולל התחברות לתשתיות קיימות, החיבור והתיאום
בין בעלי המקצוע השונים ( מסגרים, קבלנים שביצעו עבודת פאנלים מבודדים ובניית חדרי קירור)
נעשתה ובוצעה לשביעות רצוננו המלאה, בצורה מקצועית, אמינה ומדוייקת, וכללה גם בדיקת כמויות
והגשת חשבונות חלקיים.
אני יכול להמליץ על העבודה מול החברה בפה מלא.
ערן היינמן - מפעל דגת הארץ, ניר דוד
חברת "טל ניהול ופיקוח" מנהלת עבורנו פרויקט של שיפוץ 8 דירות מגורים ב - 4 בתים צמודי קרקע.
מהתרשמותי עד כה אני יכול לציין כי:
1 . העבודה מנוהלת בצורה רצינית והוגנת.
2 . יש ירידה לרמת הפרטים והקפדה על תכנון וביצוע ללא פשרות.
3 . יש מאמץ גדול לשמור על לוחות הזמנים והתקציב של הפרויקט.
4 . נראה שיתוף פעולה טוב בין מנהל הפרויקט והגורמים הקיבוציים העובדים מולו.
5 . המשא ומתן מולם, כמו גם פתרון הבעיות שעולות מידי פעם בשטח, תמיד מתאפיינים ברוח
טובה, ביושר ובהוגנות.
עומרי רון - מנהל ענף הבניה, משמר העמק
חברת טל פיקוח ובניה ביצעה עבורנו תיאום ופיקוח הנדסי לעבודות בינוי בקאנטרי קריית אתא,
העבודה בוצעה במקצועיות ולשביעות רצוננו המלאה.
דוד בריסקר - מנכ"ל מרכזי תרבות וספורט
ברצוני לשבח ולהמליץ בחום ובביטחון מלא על חברת טל - ניהול ופיקוח בניה.
כמו כל זוג התחלנו בחשש רב ומובן את תהליך הבניה.
לאחר מספר שיחות טלפון ופגישה עם ניב, החלטנו שיש לנו אדם שניתן לסמוך עליו שיוביל אותנו במקצועיות את כל תהליך הבניה הלא פשוט ומלא האתגרים.
עוד לפני תחילת העבודה בשטח, ניב כיוון אותנו ועזר לנו לבנות תכניות מסודרות לקראת מכרזי הקבלנים, מהלך שחסך לנו הרבה כסף ויצר תיאום ציפיות מאד ברור עם הקבלנים.
ניב החל אתנו את תהליך הבניה ותמיד היה זמין לשאלות, מאד קשוב ואמפטי והרגשנו שיש לנו שותף לדרך.
בשלב מסוים, עבר לפקח על הבניה שלנו, ניסים, אדם מקסים, עם הרבה שנות ניסיון שמקרין המון רוגע ובטחון שהוא אתנו ודואג לנו. מה שהיה נכון בפועל!!
עצם העובדה שיש כאן גוף שמאגד מספר מפקחים נתן לנו תחושת ביטחון ומענה מהיר, יעיל ומתמשך לאורך כל הפרויקט.
ברצוני להודות בהזדמנות זאת לקבלן איאד שלאעטה שביצע את העבודה בפועל. קבלן מקצועי, עם צוות עובדים שכל אחד בתחומו עזר לקדם את הבניה. מדובר בצוות שמעבר להיותו מקצועי היה גם מאד נעים ויצר חווית בניה מאד חיובית.
אשמח לשתף בפירוט רב יותר את חוויותיי והניסיון שצברתי עם המפקחים המצוינים של טל.
את הנייד והמייל שלי ניתן להשיג במשרדי החברה ואשמח לענות על כל שאלה.
שרון גויכמן - בונה פרטי, רמת צבי ועתלית
ניב, מפיקוח בניה בית השיטה נבחר לאחר שבדקנו גם מפקחים אחרים. ההתרשמות שלנו וההמלצות שקיבלנו לימדו על אדם מקצועי ביותר ובעל ידע ועניין רב בתחום.
הבחירה התבררה כנכונה. ניב עזר לנו מאוד כבר בשלב התכנון ולפני תחילת הבניה.
הפגין ידע נרחב ותשומת לב לפרטים ובזכותו תיקנו פרטים והוספנו חוסרים בתוכניות העבודה, וחסכנו בכך לא מעט בעיות ועיכובים בהמשך.
ניב טיפל ויעץ גם בכל הקשור לחוזים, לבחירת אנשי המקצוע ולתיאום ביניהם בשטח ולא חסך מאמץ להגיע לאתר הבניה ולהיות מעורב ומעודכן בכל.
הוא הראה מקצועיות וחריצות והיה זמין בכל שעה ולכל שאלה.
מפקח הבניה הינו תפקיד מקצועי המתבסס בעיקר על ניסיון עשיר מהשטח.
חשיבות הפיקוח במהלך הבניה היא קריטית ומתבטאת בחסכון של זמן וכסף ע"י ניהול הפרויקט
באופן...
אדריכל הבית של טל פיקוח בניה הוא ניב בצלאל , בעל תואר הנדסאי אדריכלות ו-10 שנות וותק בענף.
משמש גם כמפקח בחברה. היתרון של אדריכל המתכנן עבור הלקוח את הפרויקט, ומשמש כמפקח...
ליווי תכנון ותשתיות , דרך עבודה מול מנהלות הישוב והדיירים , ופיקוח צמוד על הבניה מתוך מטרה לייעל תהליכים, לנהל את הפרויקט נכון ותוך שקט נפשי וחסכון רב בעלויות.